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徽鹽安徽中心項目現(xiàn)房寫字樓銷售代理(三次)招標公告

發(fā)布時間:2024/9/30 14:34:44    |     文章來源: 安徽鹽業(yè)酒店管理有限責(zé)任公司     |     閱讀次數(shù):

徽鹽安徽中心項目現(xiàn)房寫字樓銷售代理(三次)招標公告

安徽中技工程咨詢有限公司(以下簡稱“招標代理機構(gòu)”)受安徽省花園賓館有限責(zé)任公司(以下簡稱“招標人”)委托,就其“徽鹽安徽中心項目現(xiàn)房寫字樓銷售代理(三次)”進行國內(nèi)公開招標,現(xiàn)公告合格潛在投標單位參與本項目投標。

一、項目概況

1、招標人:安徽省花園賓館有限責(zé)任公司

2、項目名稱:徽鹽安徽中心項目現(xiàn)房寫字樓銷售代理(三次)

3、項目編號:AHZJ-202419600819

4、項目概況:徽鹽安徽中心項目位于合肥市廬陽區(qū),建筑面積約15萬㎡,為城市綜合體項目,其中1-7層為商業(yè)、8-18層為精品酒店、20-45層為5A甲級智能寫字樓。

5、招標范圍:徽鹽安徽中心項目現(xiàn)房未售寫字樓銷售代理,現(xiàn)房寫字樓可售面積約7500平方米,貨值約8700萬元,包括但不限于寫字樓銷售代理、營銷策劃、營銷推廣、市場調(diào)研、各階段營銷方案及報表等相關(guān)工作。具體詳見招標文件。

6、本次招標項目傭金概算:約600萬元(含稅)。

7、服務(wù)期限:1年,具體開始日期以甲方通知為準。

8、銷售費用(傭金):徽鹽安徽中心寫字樓銷售5000萬(含)及以下控制基準費率不得超過6.9%(即本次招標控制價),具體傭金支付公式如下:

年度目標(每年銷售貨值)

結(jié)算費率

9000萬(不含)以上

按8.9%結(jié)算

7000萬(不含)-9000萬(含)

按7.9%結(jié)算

5000萬(不含)-7000萬(含)

按6.9%結(jié)算

5000萬(含)及以下

按乙方中標價費率

備注:年度結(jié)算服務(wù)費按差額累進法進行計算。例如:年度銷售貨值為8000萬元,年度結(jié)算服務(wù)費計算如下:

A=5000萬元*中標價費率

B=(7000-5000)萬元*6.9%

C=(8000-7000)萬元*7.9%

合計費用=A+B+C,以此類推。

9、資金來源:自籌資金

10、項目類別:服務(wù)類

11、標段(包別)劃分:1個包

二、投標人資格要求

1、投標人須在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊,具有有效的營業(yè)執(zhí)照。

2、業(yè)績要求:自2019年1月1日起,投標人至少具有2個寫字樓項目的代理業(yè)績,且代理業(yè)績的寫字樓建筑面積累計不少于1萬平方米。

注:

(1)業(yè)績要求中的銷售代理指:房地產(chǎn)獨家代理或聯(lián)合代理均認可;

(2)業(yè)績證明材料以合同為準,業(yè)績時間以合同簽訂時間為準,合同中須能體現(xiàn)項目內(nèi)容、合同簽訂時間等要素,不能體現(xiàn)的須提供業(yè)主單位出具的加蓋公章的證明。

3、項目負責(zé)人:擬派項目負責(zé)人須提供在本單位連續(xù)繳納的社會保險證明(2023年8月1日以來至少連續(xù)3個月)?!就稑巳朔种C構(gòu)繳納的社會保險證明可以作為項目負責(zé)人社會保險證明,但須提供投標人出具的隸屬關(guān)系證明?!?/p>

4、單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得同時參加項目投標,違反規(guī)定的,相關(guān)投標均無效;以國家企業(yè)信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/index.html查詢?yōu)闇省?/p>

5、投標人按招標文件格式提供近三年無行賄犯罪承諾。

6、投標人未被認定為“失信被執(zhí)行人”(以評標期間在“信用中國”網(wǎng)站http://www.creditchina.gov.cn/查詢信息為準)。

7、本項目不接受聯(lián)合體(由兩家或兩家以上法人聯(lián)合)投標,中標后不得轉(zhuǎn)包或分包。

四、招標文件獲取

1.獲取時間:2024年09月30日至2024年10月16日17:00(北京時間)

2.獲取方式:在線發(fā)售招標文件(招標文件售后不退),有意參加的潛在投標人首先須在“安徽智能采購云平臺”(以下簡稱“徽智采”平臺,網(wǎng)址:http://www.ahhzc.cn/)及手機“中招互連”APP中完成注冊(注①),之后在PC端安裝“投標客戶端”(注②),通過APP掃描在“投標客戶端”登錄,下載招標文件。

注意:1.所有投標人須在新徽智采系統(tǒng)http://www.ahhzc.cn注冊并完善企業(yè)基本信息。

2.若投標人已有「有效期內(nèi)的安徽中技電子招投標平臺」的中招互連的CA可以在新系統(tǒng)綁定后繼續(xù)使用!

五、投標文件的遞交

1.遞交截止時間:2024年10月22日14:00(北京時間)

2.遞交方式:

①電子投標文件采用遠程電子遞交方式,請通過“投標客戶端”于投標截止時間之前上傳,遞交截止時間后上傳的投標文件不予接受。網(wǎng)上遞交的投標文件應(yīng)電子簽章、加密,“投標客戶端”提供二維碼掃描電子簽章、加密功能。

②紙質(zhì)文件:開標現(xiàn)場遞交或者郵寄遞交。

3.遞交地點:

①線上為“徽智采”平臺。

②除須網(wǎng)絡(luò)上傳加密的電子投標文件外,投標人再需提交全套紙質(zhì)投標文件2份(紙質(zhì)投標文件由“投標客戶端”直接導(dǎo)出打印,如不一致以電子投標文件為準),紙質(zhì)投標文件應(yīng)密封、包裝。

全套紙質(zhì)投標文件2份可以現(xiàn)場遞交也可以郵寄遞交,郵寄信息:韓文謙,18956033372,安徽省合肥市蜀山區(qū)合作化南路27號安徽中技工程咨詢有限公司。紙質(zhì)投標文件僅供業(yè)主存檔使用,紙質(zhì)投標文件不要求在開標時間前送達,最遲開標當(dāng)天寄出。

六、開標時間、地點,解密方式

1.開標時間:同遞交截止時間

2.開標地點:同遞交地點

3.解密方式:“徽智采”平臺開標室、采用遠程電子開標方式,投標人應(yīng)于開標時間前1小時,登錄PC端“安徽中技投標客戶端”,進入開標室,并簽到等待開標。投標人應(yīng)在截止時間后60分鐘內(nèi),通過手機“中招互連”APP掃碼解密投標文件。

七、招標公告發(fā)布媒介

本招標公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺(http://www.cebpubservice.com)、安徽省招標投標信息網(wǎng)(www.ahtba.org.cn)、安徽智能采購云平臺(http://www.ahhzc.cn)、安徽省生態(tài)環(huán)境產(chǎn)業(yè)集團有限公司網(wǎng)(網(wǎng)址:http://www.ahsalt.com)同步發(fā)布。

八、聯(lián)系方式

招標人:安徽省花園賓館有限責(zé)任公司

地址:安徽省合肥市廬陽區(qū)長江中路146號

聯(lián)系人:張工、吳工

聯(lián)系方式:0551-62201999-5039、5060

招標代理機構(gòu):安徽中技工程咨詢有限公司

地址:合肥市合作化南路27號

項目聯(lián)系人:韓工、崔工

聯(lián)系方式:0551-65149581-861、842,手機:18956033372/18009691841

九、會員注冊手續(xù)

注①:注冊步驟如下(以下兩項均須注冊完成):

“徽智采”平臺注冊:

登錄“徽智采”平臺(網(wǎng)址:http://www.ahhzc.cn/),點擊“用戶注冊”,按照要求填寫完善企業(yè)信息并上傳相關(guān)附件,我司將對上傳信息及附件進行審核,審核通過即完成平臺的注冊。具體注冊操作詳見“徽智采”平臺首頁“幫助專區(qū)”,同時須在PC下載安裝“投標客戶端”(下載鏈接見“徽智采”平臺首頁“工具下載”)。

手機“中招互連”APP注冊:

完成平臺注冊及客戶端安裝后,在手機應(yīng)用商店中下載“中招互連”APP,按照要求填寫注冊信息,同時在APP線上完成CA證書的辦理(購買單位證書請注意選擇“安徽智能采購云平臺”),具體下載及注冊操作詳見“徽智采”平臺首頁“CA辦理”。

注②:“投標客戶端”的服務(wù)功能

投標人完成手機“中招互連”APP的注冊,并通過掃碼登錄PC端“投標客戶端”后方可電子投標,徽智采_投標客戶端為投標人提供的在線服務(wù)有:繳納招標文件費用、下載招標文件、制作投標文件、掃碼電子簽章、掃碼加密投標文件、遞交投標文件、網(wǎng)上開標、掃碼解密投標文件等。

注意:1.所有投標人須在新徽智采系統(tǒng)http://www.ahhzc.cn注冊并完善企業(yè)基本信息。

2.若投標人已有「有效期內(nèi)的安徽中技電子招投標平臺」的中招互連的CA可以在新系統(tǒng)續(xù)使用

注冊審核人:章工、崔工

審核時間:工作日9:00-11:30,13:00-17:00(北京時間)

聯(lián)系電話:章工13866184647、崔玉瓏15255472573