一、工程概況

工程名稱：徽鹽·虹都府15#A（紫金園）地塊住宅單元門采購制作與安裝工程

工程地點：泗縣虹鄉(xiāng)路與花園路交口

比選范圍：本次比選范圍為15#A（紫金園）地塊住宅單元門采購、制作與安裝，特向有良好信譽的單元門生產(chǎn)單位咨詢材料和安裝價格，數(shù)量、規(guī)格詳見清單。

建設(shè)規(guī)模：15#A地塊為紫金園住宅區(qū)，15#A地塊總建筑面積129564.97㎡，地上建筑面積98171.09㎡，地下建筑面積31393.88㎡，由14棟（1～14#樓)7-26層的住宅、地下車庫組成。

二、單元門制作安裝質(zhì)量要求

1、單元門制作符合國標(biāo)GB17565-2007標(biāo)準(zhǔn)，安裝符合國標(biāo)GB50210－2001標(biāo)準(zhǔn)。且必須達到國家工程施工質(zhì)量和住宅單元門類最新專項驗收合格標(biāo)準(zhǔn)，且滿足甲方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。

2、門體式樣、尺寸

本次比選采購的單元門洞口尺寸為：3.3m*3.4m、2.8m*3.4m、1.5m*2.5m、1.2m*2.5m、1.5m*2.4m、1.2m*2.4m等，供應(yīng)商可自行實地勘察、丈量門體開啟方向、洞口尺寸；門體式樣、顏色：采用玫瑰金色拉絲不銹鋼地彈簧單元門（含智能門禁開孔，詳見后附圖紙）,最終樣式以招選人書面確認為準(zhǔn)。

3、甲定乙供材料品牌：1、玻璃：臺玻、福耀、耀皮、信義、南玻；2、五金配件：堅朗、興三星、固諾、白云、立興；3、型材需滿足國標(biāo)，報價時需備注選用以上任一品牌，若未標(biāo)注，一旦中選，施工時需選用以上列出的任一品牌。

4、材質(zhì)

門扇采用1.0mm厚玫瑰金色拉絲不銹鋼，門框采用1.0mm厚玫瑰金色拉絲不銹鋼，門扇玻璃采用中空6+9A+6鋼化玻璃。

5、外觀質(zhì)量：

5.1外觀應(yīng)平整、光潔、無明顯凹痕或機械損傷；涂層、鍍層應(yīng)均勻、平整、光滑，不應(yīng)有堆漆、麻點、氣泡、漏涂以及流滴等現(xiàn)象；焊接應(yīng)牢固、焊點分部均勻，不允許有假焊、燒穿、漏焊、夾渣或疏松等現(xiàn)象，外表面焊接應(yīng)打磨平整。

5.2整批門色澤一致，無明顯色差

6、安裝質(zhì)量要求

安裝含門框內(nèi)的灌漿、包邊。門框與墻體間縫隙填實（勾縫）和打膠，操作面要平整，整體要垂直水平，符合質(zhì)量驗收規(guī)范要求。

三、報價函構(gòu)成及要求

1、投標(biāo)函；

2、單位介紹信或法人授權(quán)委托書，被授權(quán)人身份證明；

3、工程量清單報價書;

4、所報品種效果圖或彩頁;

5、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件;

6、售后服務(wù)承諾書、產(chǎn)品的說明書（或產(chǎn)品介紹彩頁）、產(chǎn)品檢測報告復(fù)印件（均加蓋投標(biāo)人公章）。

7、業(yè)績：自2018年10月1日以來具有單元門制作、安裝類合同金額在50萬元及以上的合同業(yè)績至少2個，以提供的合同業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)（合同復(fù)印件加蓋公章）。

8、質(zhì)保及售后服務(wù)：供應(yīng)商應(yīng)對所提供的貨物提供至少2年的免費質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期滿后，應(yīng)提供優(yōu)先有償?shù)氖酆蠓?wù)。

9、上述1至7項資料均需密封后加蓋公章。

10、本次控制價為 542496.55 元，超過此報價的將作為廢標(biāo)處理。

四、合同條款

1、工期：45日歷天，具體開工日期均以招標(biāo)人和監(jiān)理簽發(fā)的開工日期起算；

2、付款方式：本項目無預(yù)付款，所有單元門制作安裝完成并經(jīng)招選人驗收合格后支付至合同價款的80%（需等額提供稅率為9%的增值稅專用發(fā)票），結(jié)算審計后支付至結(jié)算價款的97%，余款3%待質(zhì)保期滿貳年后一次性無息支付。每次付款前，乙方須提供與付款金額一致的國家正規(guī)機打增值稅專用發(fā)票,在付至結(jié)算價款的97%時，乙方需提供結(jié)算價款的全額發(fā)票；

3、結(jié)算方式：最終結(jié)算價=中選的“全費用綜合單價”乘以經(jīng)招選人驗收合格的實際完成工程量±工程變更造價±合同和招標(biāo)文件規(guī)定可調(diào)整工程造價；

4、中選的全費用綜合單價包含：材料費、加工費、安裝費、運輸費、裝卸費、包裝費、二次搬運費、水電費（按0.7%計取，由中選自行向總承包單位繳納）、安全文明施工費、利潤、企業(yè)管理費、復(fù)檢費、成品保護、土建施工界面必要的修整、場地清理、規(guī)費、稅金、風(fēng)險、防疫要求等所有費用（總承包管理配合費已包含在總承包施工單位報價中，本工程報價不必考慮）。

5、竣工結(jié)算程序：

（1）乙方提交竣工結(jié)算申請單的期限：竣工驗收合格且竣工驗收報告經(jīng)甲方認可后30天內(nèi)，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算申請單及完整的結(jié)算資料一式叁份（原件壹份、復(fù)印件貳份），由甲方將上述資料送交造價師和甲方指定的審價機構(gòu)按照本合同有關(guān)內(nèi)容進行審核。乙方未經(jīng)甲方而直接送交造價師和（或）審價機構(gòu)的任何資料均不能作為結(jié)算依據(jù)。

乙方應(yīng)在上述期限內(nèi)向甲方一次性提供完整結(jié)算資料，乙方逾期提交的任何資料將不被甲方接受（乙方結(jié)算報告送審后發(fā)生的新增工程除外）。送審的結(jié)算書中若有遺漏項目均作為乙方讓利，甲方不做增加調(diào)整。

乙方未按要求報送完整的結(jié)算資料的，由施工單位承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對施工單位報送的結(jié)算資料不完整或缺項導(dǎo)致結(jié)算工作無法進行的，或由于施工單位原因不配合導(dǎo)致結(jié)算工作無法進行的，由施工單位承擔(dān)責(zé)任。我公司將施工單位列入不誠信單位名單，限制施工單位在我公司各地開發(fā)項目的投標(biāo)工作。

（2）乙方按合同約定提交竣工結(jié)算資料后，應(yīng)配合甲方工程師在30天內(nèi)確認項目結(jié)算資料，保證在工程竣工后40天內(nèi)將完整的結(jié)算資料提交給甲方成本合約部。除非甲方要求增補結(jié)算資料，乙方逾期自行補交的結(jié)算資料不予受理，造成的損失由乙方自行負責(zé)；漏算漏報一律視為乙方的優(yōu)惠。

（3）乙方必須配合甲方在收到項目結(jié)算資料四個月內(nèi)完成項目竣工結(jié)算，并配合甲方辦理政府相關(guān)手續(xù)。

（4）工程竣工結(jié)算由甲方初審后，甲方有權(quán)再指定第三方造價咨詢單位進行工程竣工結(jié)算審核。甲方指定的第三方造價咨詢單位有權(quán)對甲方初審的竣工結(jié)算內(nèi)明顯不合理的合同價、各項取費、定額子目套用、材料單價及工程量等作出調(diào)整。

（5）關(guān)于分攤竣工結(jié)算第三方審計收費的約定：竣工結(jié)算經(jīng)甲方和甲方指定的第三方造價咨詢單位審核結(jié)束后，如結(jié)算造價最終核減額不超過建設(shè)方審核總價5%的造價視為正常報送；若審減額超過5%，為不合理報送，施工單位承擔(dān)超出5%部分的超額審計費。并將施工單位列入不誠信合作單位名單，限制其在我公司開發(fā)項目中的投標(biāo)。甲方事先和乙方充分溝通確定結(jié)算計劃，必要時可以簽訂結(jié)算計劃協(xié)議書，嚴格執(zhí)行。若乙方不能及時配合甲方在約定的期限內(nèi)完成結(jié)算工作，則結(jié)算金額按照甲方確定的執(zhí)行，承包商不得異議。

6、特殊說明

（1）為確保招標(biāo)人工程建設(shè)項目廉潔、規(guī)范、高效實施，加強項目實施企業(yè)誠信履約意識，強化監(jiān)督管理，保障項目建設(shè)，預(yù)中選候選人需接受招標(biāo)人的約談，未經(jīng)約談、未簽署廉政承諾書之前，不發(fā)放中選通知書和簽訂合同，工程項目合同簽訂之前，被約談單位未在規(guī)定時間內(nèi)參加廉政約談或拒絕約談的，或拒絕簽署廉政承諾書的，取消該企業(yè)中選資格并將其列入失信名單。

（2）在任何情況下，雙方都應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決問題，依法解決爭議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對待另一方或人員。承包人必須妥善解決農(nóng)民工工資問題，加強農(nóng)民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發(fā)包人，對發(fā)包人工作秩序造成影響的，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付2000元/日的違約金。連續(xù)2天以上或累計超過3次以上或情節(jié)嚴重的，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同，所有損失承包人自負。

（3）承包人在施工過程中必須服從監(jiān)理單位、建設(shè)單位管理，違章作業(yè)存在嚴重安全隱患且拒不服從監(jiān)理單位、建設(shè)單位管理的，每發(fā)生一次將按500-1000元進行處罰。承包人施工過程中必須按規(guī)范要求進行驗收申報，未經(jīng)驗收擅自隱蔽，將按1000-2000元處罰。且監(jiān)理單位、建設(shè)單位有權(quán)要求剝離檢查，不論是否合格，由此產(chǎn)生的損失由承包人承擔(dān)。

五、評選原則

1、我公司將組成評選小組,在滿足工程采購需求與圖紙設(shè)計要求，工程質(zhì)量和服務(wù)相等的前提下，由評選小組根據(jù)參選單位提供的的報價、施工方案、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)售后服務(wù)及優(yōu)惠承諾等因素進行綜合評定，確定合作單位。

2、如果比選截止時間，參與單位不足三家，或評審過程中，有效參與單位不足三家，則轉(zhuǎn)為競爭性談判。

六、其他要求

1、本比選文件約定的內(nèi)容將作為簽署合同時的組成條件，不再變動；

2、各單位針對本比選文件的所有報價和文件必須加蓋單位公章，否則作廢，以上資料須整理裝訂成冊、檔案密封（正、副本各壹份，正、副本密封在一個檔案袋里面，密封處加蓋公章、否則按廢標(biāo)處理）；

3、開標(biāo)時間：同投標(biāo)文件遞交截止時間；

4、開標(biāo)地點：安徽泗縣虹鄉(xiāng)路與北二環(huán)路交口徽鹽虹都府售樓部二樓會議室；

5、投標(biāo)文件遞交截止時間：2021年11月19日下午15：00（北京時間）；

6、相關(guān)資料電話索取。

7、聯(lián)系人：紀(jì)工、羅經(jīng)理

8、電 話：0557-7560685

泗縣徽鹽置業(yè)有限公司    

2021年11月12日