來源： 安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團 閱讀次數(shù)： 發(fā)布時間：2023.04.20
根據(jù)項目建設需要，安徽省城市更新投資有限公司（以下稱招選人）擬進行合肥市某改造項目建筑規(guī)劃方案設計服務采購，現(xiàn)誠邀各符合要求的設計單位（以下稱參選人）報名。
一、項目概況
項目位于合肥市，占地面積56988.23平方米（約85畝），本項目由商品辦公區(qū)、商品住宅區(qū)、安置住宅區(qū)三部分組成，容積率不大于2.8，建筑密度≤22%，綠地率≥40%，另需配置養(yǎng)老用房、社區(qū)經(jīng)營性用房、垃圾收集、公廁等。
二、設計內(nèi)容
比選范圍及內(nèi)容：合肥市某改造項目建筑規(guī)劃方案設計服務采購，通過比選確定一家設計單位進行建筑規(guī)劃方案設計。具體設計內(nèi)容及提交成果要求詳見附件《規(guī)劃方案設計任務書》，包括且不限于以下內(nèi)容：
1.參選人需結(jié)合設計任務書要求，提出具有價值最大的規(guī)劃設計方案。
2.參選人負責對方案、擴初各階段設計總體協(xié)調(diào)。
3.各參選人須了解項目所在縣/市/現(xiàn)行有關(guān)行業(yè)部門規(guī)范、規(guī)程、導則，設計必須符合相關(guān)部門的設計、驗收要求。
4.參選人對設計方案圖紙成果文件要求，詳見設計任務書。
5.參選人的參選文件不予退還，方案設計成果及其設計理念在本項目的使用權(quán)歸招選人所有。
三、比選報價說明
1.建筑規(guī)劃方案設計費用為總價包干報價，報價中包括上述設計內(nèi)容中一切可能發(fā)生的費用及本項設計工作的所有工作內(nèi)容及由此產(chǎn)生的管理費、利潤、增值稅稅金（增值稅專用發(fā)票，稅率6%）等。
2.本項目控制價為12萬元，參選人只能有一個有效報價且不得超過控制價，超過或等于控制價廢標。
四、參選人資格要求
1.具有獨立法人資格企業(yè)、具有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；
2.具有建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上設計資質(zhì)；
3.企業(yè)業(yè)績要求：企業(yè)近三年來（2020年3月1日至今）具有1個類似業(yè)績。類似業(yè)績指60畝及以上規(guī)模的城市改造項目的建筑規(guī)劃方案設計（含強排方案設計、概念方案設計、規(guī)劃設計）業(yè)績,城市改造項目要包括有城市區(qū)域綜合改造、綜合提升、拆除新建、保護修復其中一項內(nèi)容。業(yè)績以合同簽訂時間為準，合同中需體現(xiàn)合同簽訂時間，須提供合同復印件加蓋公章；
4.項目負責人資格要求：項目負責人須為國家一級注冊建筑師,且為本單位的在冊在職職工（須提供社保部門出具的2022年3月以來至少連續(xù)12個月投標人為其繳納的社保證明），退休返聘的須提供身份證、退休證明并提供聘用合同；
5.項目負責人業(yè)績：項目負責人近五年（2018年3月1日以來）至少具有一個類似項目業(yè)績；項目負責人業(yè)績與企業(yè)業(yè)績可以重復，類似項目業(yè)績約定同企業(yè)業(yè)績要求，時間以合同簽訂日期或中標通知書時間為準；項目負責人業(yè)績合同須能體現(xiàn)該項目負責人信息，若無法體現(xiàn)該項目負責人信息的，則須提供加蓋建設單位公章的有效證明材料。
6.本次比選不接受聯(lián)合體投標。
2.設計費支付方式：設計費支付按照概念方案占比合同總額100%。支付進度及相關(guān)要求詳見設計任務書，提交各階段設計文件(包括全套電子文件)的同時提交付款申請（附全額發(fā)票），經(jīng)發(fā)包人確認后支付各階段設計費，付款前須提供相應增值稅稅率為6%的專用發(fā)票。
3.在土地獲取時，開展的設計成果應達到招選人的要求。拿地后根據(jù)招選人書面通知，設計單位方可開展下一步工作。
六、參選文件組成（必須包括且不限于以下內(nèi)容）
（一）參選文件包括但不限于以下資料：
1.授權(quán)委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權(quán)人簽字及身份證復?。?；
2.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書，復印件需加蓋單位公章；
3.“四、參選人資格要求”需要提交的材料；
4.投標報價函；
5.建筑規(guī)劃設計方案，投標人所提供的設計方案需提供PPT方案匯報材料及電子版投標文件（含設計圖冊）；
6.比選公告等要求的其他內(nèi)容。
（二）參選文件遞交方式
凡有意參加本項目的投標人需在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）進行企業(yè)免費注冊，具體操作參見附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)操作手冊》。
完成企業(yè)注冊并通過審核后（審核期一般為三個工作日），可以通過互聯(lián)網(wǎng)登錄“安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)”，明確參加項目及標段，下載文件及相關(guān)附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，投標人應及時關(guān)注、查閱安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)系統(tǒng)發(fā)布的上述相關(guān)內(nèi)容，否則造成的后果自負）。
用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應及時在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)申請變更（聯(lián)系電話：0551-65283071），如因未及時變更導致不良后果，投標人責任自負。
電子參選文件遞交：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）平臺遞交。（投標文件掃描件要求一頁一張紙，清晰不模糊，投標人上傳后請自查掃描件清晰度，因電子版投標文件不清晰導致無法確認投標文件評標項的，由投標單位自行承擔。）
注意事項：電子版參選文件需在招標文件規(guī)定的投標截止時間之前上傳。未在投標截止時間前在指定的電子招投標系統(tǒng)中上傳電子版參選文件的均為廢標。
3.發(fā)布公告媒介：
（1）安徽省鹽業(yè)投資控股集團有限公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：www.ahsalt.com）
（2）安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.ahyydc.com）
（3）安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）
（4）安徽省招標投標信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）
（5）信e采（https://www.xinecai.com）
4.開標時間招選人另行通知，在開標時間前投標人需保持電話暢通，投標人對參選文件解密時間為開標后半小時，具體操作詳見附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)操作手冊》，未在開標時間后半小時內(nèi)進行解密的投標人視為放棄投標。
5.招選人確定中標人之后，中標人需在合同簽訂前將參選文件紙質(zhì)版蓋章原件提交三份給招選人。
2.投標截止時間：2023年4月26日10:00時
5.電子招投標技術(shù)咨詢聯(lián)系人：薛工，電話：0551-62872908。
安徽省城市更新投資有限公司
2023年4月20日
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